“北京像素”發(fā)起5折促銷
中廣網(wǎng)北京11月23日消息 （記者 季蘇平）據(jù)中國(guó)之聲《全國(guó)新聞聯(lián)播》報(bào)道，近來(lái)，北京樓價(jià)快速下滑，樓盤(pán)“北京像素”更是發(fā)起五折促銷。專家表示，目前，開(kāi)發(fā)商現(xiàn)金壓力巨大，部分開(kāi)發(fā)商負(fù)債率超過(guò)七成。
記者撥通北京像素的售樓電話，銷售人員向記者證實(shí)，確實(shí)推出了5折優(yōu)惠的活動(dòng)：
銷售人員：網(wǎng)上說(shuō)的打?qū)φ巯⑹谴_實(shí)的，單價(jià)11600元每平米。
北京像素的打折促銷折射出北京樓市價(jià)格迅速下滑的現(xiàn)實(shí)，從其中不難看出開(kāi)發(fā)商資金緊張的程度。社科院公布的數(shù)據(jù)顯示，部分開(kāi)發(fā)商的負(fù)債高率達(dá)70%，中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉表示，實(shí)際情況可能會(huì)更高：
張大偉：社科院的數(shù)據(jù)是建立在上半年年報(bào)的基礎(chǔ)上，實(shí)際上我們了解前九個(gè)月的負(fù)債率比這個(gè)情況更加嚴(yán)重。
12月份北京將有29個(gè)項(xiàng)目入市，如何定價(jià)成為開(kāi)發(fā)商必須認(rèn)真斟酌的事情。張大為預(yù)測(cè)新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目一定會(huì)比周邊在售樓盤(pán)便宜10%以上：
張大偉：目前來(lái)看絕大部分都會(huì)比周邊在售項(xiàng)目至少低一成，有些項(xiàng)目會(huì)低兩成到三成。
