穩(wěn)中有降,這是北京市政府昨天向社會(huì)公布的今年新建普通住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo),顯示出市政府將房?jī)r(jià)控制在合理水平的決心。本市今年還將加大住房保障力度,廉租住房應(yīng)保盡保,公共租賃住房保障能力明顯提高。
市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人昨天表示,按照國(guó)務(wù)院要求,經(jīng)市政府研究,并廣泛聽取社會(huì)各界意見后確定,本市新建普通住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)是:加大住房保障力度,廉租住房應(yīng)保盡保,公共租賃住房保障能力明顯提高;新建普通住房?jī)r(jià)格與去年相比穩(wěn)中有降。
今年,本市將繼續(xù)多措并舉,進(jìn)一步鞏固和擴(kuò)大房地產(chǎn)調(diào)控成果,并區(qū)分不同的住房需求實(shí)施針對(duì)性的調(diào)控措施。在解決中低收入住房困難家庭方面,主要是靠抓住房保障:今年本市將進(jìn)一步擴(kuò)大住房保障規(guī)模,通過新建、改建、購(gòu)買、長(zhǎng)期租賃等方式籌集保障性住房20萬套以上,竣工保障性住房10萬套,并且優(yōu)先重點(diǎn)保障廉租房家庭;大力發(fā)展公租房,今年籌集公租房房源6萬套以上,通過廉租房和公租房,爭(zhēng)取逐步覆蓋各類保障家庭。
滿足群眾剛性自住和改善性需求,主要是通過市場(chǎng)上的新建普通住房解決。新建普通住房是指住宅小區(qū)容積率1.0以上、單套建筑面積140平方米以下的住房,包括普通商品房和保障性住房。
今年1月發(fā)布的《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》(市場(chǎng)稱其為新“國(guó)八條”)要求,地方政府要切實(shí)承擔(dān)起促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的責(zé)任。今年各城市人民政府要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長(zhǎng)速度和居民住房支付能力,合理確定本地區(qū)年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo),并于一季度向社會(huì)公布。