新政后北京樓市投資比例首次不足15%

　　不僅成交總量劇跌，北京樓市的投資比例也在新政的影響下明顯出現(xiàn)了投資比例下調(diào)的現(xiàn)象。據(jù)北京中原抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，截至日前，新政以后北京樓市投資購(gòu)房比例首次不足14.5%，這一比例甚至低于08年市場(chǎng)最蕭條的18.8%。

　　北京中原數(shù)據(jù)顯示，2008年北京樓市投資購(gòu)房比例為18.8%，到今年3-4月份達(dá)到41.2%，但新政后急轉(zhuǎn)而下，5-7月之間降到了14.5%。通州、望京等新政前熱點(diǎn)區(qū)域投資比例下調(diào)最大，目前不足5%。

　　北京中原三級(jí)市場(chǎng)研究總監(jiān)張大偉認(rèn)為，下跌的原因是一系列新政非常明顯地影響了投資客對(duì)市場(chǎng)的判斷，新政以后很多炒作熱點(diǎn)反而成為前期投資客拋盤(pán)的理由，新政以后土地交易不僅沒(méi)有拉高區(qū)域價(jià)格反而使得土地供應(yīng)的房山、昌平等區(qū)域受到供應(yīng)影響價(jià)格下調(diào)。