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　　記者29日獲悉，截至29日，福州五行政區(qū)一手住宅的成交均價(jià)已經(jīng)連續(xù)兩個(gè)月站在萬(wàn)元之上。在一手住宅成交忽上忽下大幅波動(dòng)的同時(shí)，二手住宅及商業(yè)房產(chǎn)的成交則明顯上升。

　　一手住宅連續(xù)兩月均價(jià)過(guò)萬(wàn)

　　記者了解到，2月至上周末（3月28日）的8周時(shí)間內(nèi)，福州五行政區(qū)一手住宅的成交均價(jià)分別為每平方米12005元、10617元（雙周）、10631元、11149元、11180元、12122元和10895元。至此，福州房?jī)r(jià)已連續(xù)兩個(gè)月站在萬(wàn)元關(guān)口之上，說(shuō)明萬(wàn)元單價(jià)已成為樓市的常態(tài)。

　　令業(yè)內(nèi)人士擔(dān)憂(yōu)的是，在房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)高升的同時(shí)，一手住宅的成交面積也出現(xiàn)明顯波動(dòng)。例如，2月份前兩周，福州五行政區(qū)一手住宅成交面積分別為35574平方米和49616平方米，而從2月第三周開(kāi)始，福州五行政區(qū)一手住宅的成交面積就分別為49835平方米、43066平方米、36901平方米、35859平方米，呈直線下降趨勢(shì)。不過(guò)，上周福州五行政區(qū)一手住宅的成交面積又大幅回升到51079平方米。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前福州樓市的購(gòu)買(mǎi)力確實(shí)有收縮的態(tài)勢(shì)，這說(shuō)明市場(chǎng)觀望情緒很濃，但還不能就此斷定樓市交易已進(jìn)入下降通道。