據中國之聲《央廣新聞》報道，住宅小區(qū)房屋被擅自改造變商用，開飯店、開美發(fā)廳噪聲、污染擾民等情形相信不少人都有體會。最近河南鄭州出臺新規(guī)，規(guī)定住宅用房搞經營，必須經過鄰居同意。
根據鄭州出臺的《關于整治規(guī)范鄭州城區(qū)生產經營場所的意見》，今后在鄭州要想出租住宅房屋搞經營，就必須過社區(qū)驗證、三級監(jiān)督以及征求鄰居意見這三個關口。如果把住宅改為經營性住房的，就要提交所在地居民委員會或者業(yè)主委員會出具的有利害關系的業(yè)主同意將住宅改變經營性用房的證明文件。而且經過審定的經營場所的基本情況以及相關生產經營許可證必須進行公示，公示的時間不能少于15天。如果出現走后門的情況，還有專門的監(jiān)督人員，如果辦證的人提供虛假材料，根據規(guī)定工商部門還將對企業(yè)或公司處以1萬元以上10萬元以下的罰款，個體戶可能會面臨5000元以下的罰款。
《意見》中規(guī)定，已經核發(fā)營業(yè)執(zhí)照的在年檢的時候要檢驗它的生產經營場所是否合法合規(guī)。鄭州目前租住房屋必須要房屋租賃證，沒有房屋所有權證或者沒有取得房屋租賃證就不得繼續(xù)作為生產經營場所。對于不能立即提供以上證明的個人和單位，《意見》也為經營場所提供了緩沖期，個人和單位可在半年內選擇符合條件的場所作為生產經營場所，然后會依法給他們辦理營業(yè)執(zhí)照，變更登記手續(xù)等。
