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哈爾濱4月份CPI漲幅達(dá)5.8%攀新高

時間:2011-05-13 15:04   來源:黑龍江晨報

  4月份,哈市居民消費價格總水平同比上漲5.8%,是今年以來最高漲幅。

  據(jù)國家統(tǒng)計局哈爾濱調(diào)查隊調(diào)查顯示,4月份,哈市居民消費八大類商品及服務(wù)同比呈“六漲兩降”態(tài)勢。哈市居住類、食品類、衣著類、醫(yī)療保健和個人用品類、煙酒類上漲、家庭設(shè)備用品和維修服務(wù)類等六類均呈上漲趨勢,交通和通訊類娛樂、教育文化用品及服務(wù)類小幅下降。

  與去年同期相比,居民消費價格總水平比上月下降0.3%,八大類商品及服務(wù)呈“四漲三降一持平”。家庭設(shè)備用品及維修服務(wù)、衣著、煙酒、居住小幅上漲;食品、醫(yī)療保健和個人用品、交通和通信價格小幅下降,娛樂教育文化用品及服務(wù)價格與上月持平。

  本月食品價格上漲11.2%,高于上年同期漲幅2.8個百分點,影響價格總水平上漲3.4個百分點。

  翹尾因素影響大。去年下半年,哈市糧、油、肉、果等食品價格逐月上漲,加之中藥材、衣著加工材料等價格攀升,上年價格翹尾因素影響今年我市價格總水平高位運(yùn)行。4月份,翹尾因素影響總水平上漲3.7%,影響程度為63.8%。中藥翹尾最為明顯,價格同比上漲86.4%,其中,翹尾因素影響價格上漲79.9%。

  居住價格上漲對價格總水平影響力日益突出。4月份,哈市居住類消費價格同比上漲11.8%,高于上年同期7.7個百分點,影響價格總水平上漲2.0個百分點,影響程度為34.5%,比上年擴(kuò)大了21.2個百分點。哈市住房租金和自有住房同比分別上漲19.1%和21.6%,共影響總指數(shù)上升1.7個百分點。

  4月份哈市菜價同比降3.8%

  據(jù)國家統(tǒng)計局哈爾濱調(diào)查隊調(diào)查顯示,4月份,哈市鮮菜價格與上年同月比下降3.8%,價格漲幅是自2009年8月至今,20個月同比首次回落。

  近兩年來,受各種自然災(zāi)害、運(yùn)輸、人工、生產(chǎn)資料等成本不斷提高的影響,使全國主要鮮菜產(chǎn)區(qū)產(chǎn)量下降,價格提高。2009年8月開始,哈市鮮菜價格逐步攀升,到12月漲幅高達(dá)46.1%,2010年,鮮菜價格全年累計上漲22.8%,漲幅高于上年同期7.2個百分點。今年前4個月,鮮菜價格漲勢趨緩,累計上漲1.8%,并呈逐月回落之勢,各月同比價格漲幅分別為6.9%、5.4%、2.4%和-3.8%。

  專家分析,4月哈市蔬菜出現(xiàn)價格回落已是基期價格水平處于高位。另外,4月份,哈市中央紅超市、大商集團(tuán)新一百、大潤發(fā)、家樂福等大型超市與哈市蔬菜生產(chǎn)大戶和經(jīng)營組織簽訂了“農(nóng)超對接”合同,減少中間環(huán)節(jié),使流通成本顯著降低。市場供應(yīng)充足也促使菜價回落。在調(diào)查的25個鮮菜品種中,價格低于上年同期的有13種,降幅超過2位數(shù)的有7種,其中,大白菜降幅達(dá)43.1%。

  1-4月冰城房租漲幅16.1%

  哈爾濱市統(tǒng)計局最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,前4個月,哈市住房租金價格上漲16.1%。

  記者了解到,受“限購令”政策影響,哈市二手房交易市場逐漸冷清,然而,隨著春節(jié)假期的結(jié)束,哈市的租房市場卻呈現(xiàn)出火爆局面,哈市一些房屋中介的負(fù)責(zé)人告訴記者,春節(jié)過后租房量上升2-3成。以西大直街附近的一套兩室一廳、建筑面積60平方米的多層住宅為例,節(jié)前的租金還是每月850元,現(xiàn)在已經(jīng)漲到了1000元。同時,隨著畢業(yè)季的到來,高校學(xué)生對租房市場的需求增大,同樣推進(jìn)了租房市場目前的火熱。

  業(yè)內(nèi)人士表示,房租的上漲主要受通脹預(yù)期導(dǎo)致的價格普漲以及“限購令”調(diào)控政策加深的影響,此外,相對前兩年新建商品房價格大漲而房租價格變動不大,此次大規(guī)模上浮也有補(bǔ)償性因素的存在,房租上漲或許會是一個長期過程,直至“租售比”到達(dá)相對平衡的位置。也有分析人士提出,隨著房產(chǎn)新政的實施,一部分有著剛性需求的潛在購房者開始由買轉(zhuǎn)租,另一部分人由于不符合買房規(guī)定,所以只能租房。同時,隨著哈市城市建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大,大規(guī)模的房屋拆遷致使租房需求快速增長,也同樣推動了房租價格上漲。(記者李慧)

編輯:馬迪

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