重慶今年將建20萬平米公租房 申請不受戶籍限制

　　年初，市政府推出的重大民生德政工程——公共租賃房，解決不屬于廉租住房保障對象，又暫時買不起房的中低收入人群和新就業(yè)人員等“夾心人群”的住房問題，引起社會廣泛關(guān)注。春節(jié)后的第一個工作日，市長黃奇帆就主持召開市政府第62次常務會議，重點研究公租房問題，提出今年開工建設(shè)500萬平方米公租房，年底向社會投放20萬平方米公租房。

　　平均容積率僅3.8 全都靠近輕軌沿線

　　特別值得一提的是，公租房的平均容積率只有3.8，而目前主城有名的加州花園小區(qū)的容積率為6.8。而且公租房都靠近規(guī)劃建設(shè)中的輕軌沿線，出行方便，學校、醫(yī)院、商業(yè)設(shè)施等公共配套也一應俱全，并由專業(yè)物業(yè)公司實施管理。

　　據(jù)悉，為加強公租房的建設(shè)與管理，我市還將設(shè)立住房保障局，并出臺《重慶市公共租賃住房管理辦法》。

　　建面35—80平方米 不得轉(zhuǎn)讓出借出租

　　何為公共租賃房？昨天的市政府常務會議給出了定性，即：政府提供政策支持，限定套型面積和提供優(yōu)惠租金價格，面向在本市就業(yè)的無住房人員或住房困難家庭供應的住房。

　　具體來講，公租房有幾個突出特征：一是限定套型面積，建筑面積控制在35—80平方米之間；二是優(yōu)惠租賃價格，租金價格按建設(shè)成本利息+維護費計算，控制在市場租金的60%以內(nèi)；三是不得轉(zhuǎn)讓、出借、出租和改變住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。