據中房信的最新數據顯示,10月第一周上海商品住宅市場量升價跌,成交均價為每平方米20406元,環(huán)比下跌12.1%;而成交量則達到42.57萬平方米,環(huán)比上升41.9%,這已是上海樓市成交量持續(xù)第10周上升,同時也創(chuàng)下了近49周以來的成交量新高,達到去年的高峰水平。(文匯報 記者 陳桂蘭)
黃金周后滬上樓市成交量連續(xù)五天高位徘徊
房地產調控“滬12條”出臺以來,上海樓市成交量上升。截至昨天下午6點,網上房地產數據顯示,昨天一手房簽約套數達961套,簽約面積為9.83萬平方米,這也是黃金周后上海樓市成交連續(xù)第5個工作日在高位徘徊。來自中介方面的消息稱,10月份的第一周(10月4號到10號),上海樓市創(chuàng)下了近49周以來的成交量新高,達到去年的高峰水平。
業(yè)內人士指出,受到上海調控細則的影響,不少投資客傾向于一次性購買高價住宅繞過限購政策,而一些改善型客戶也傾向一步到位購入大戶型,以規(guī)避日后可能出現(xiàn)的高成本信貸。(東廣新聞臺)
上海調控第二波 公積金貸款上限40萬
10月12日,上海市公積金管理中心發(fā)布《關于調整2010年住房公積金個人貸款政策的通知》,其中,對為改善居住條件購買第二套住房的,每戶家庭住房公積金最高貸款限額為40萬元。貸款首付款比例不低于50%。
對比2009年上海市公積金管理中心發(fā)布的《關于調整本市購買第二套普通住房公積金貸款額度的通知》--——上海購房者在還清第一套房貸的基礎上,購買第二套普通住房將可享受最高80萬元的公積金貸款標準,本次對購買第二套住房公積金貸款收緊了一半。(和訊網)