廣州8月樓市成交量重上60萬(wàn)平方米 環(huán)比漲55.5%

　　在新政出臺(tái)4個(gè)月后，8月份廣州樓市出現(xiàn)回暖跡象，根據(jù)房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心監(jiān)測(cè)陽(yáng)光家緣網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，8月1日~29日，廣州十區(qū)兩市一手住宅成交面積為62.8萬(wàn)m2，與7月同期相比大漲49.2%，這也是近4個(gè)月來(lái)成交面積首次重上60萬(wàn)m2水平，成交套數(shù)為6056套，與7月同期相比大漲55.5%，無(wú)論是網(wǎng)簽面積還是套數(shù)均為今年第四高的月份。

　　除此之外，8月1日~29日，廣州十區(qū)二市一手住宅均價(jià)為11086元/m2，在7月份均價(jià)創(chuàng)下今年第二低點(diǎn)后，重上11000元/m2大關(guān)。中心六區(qū)一手住宅均價(jià)為17342元/m2，與7月基本持平。

　　除此之外，隨著“金九銀十”即將到來(lái)，開(kāi)發(fā)商進(jìn)一步加大供貨量，8月廣州一手住宅新增供應(yīng)出現(xiàn)大幅飆升，根據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，8月份廣州住宅新增貨量達(dá)6765套，較7月同期大幅增加78.5%，截至8月29日全市未售貨量達(dá)到61037套，未售面積為770.7萬(wàn)平方米。

　　“近8周以來(lái)，廣州樓市每一周的成交量都在上升，目前的反彈并不是一個(gè)技術(shù)性的反彈。”房地產(chǎn)專(zhuān)家吳定金表示，當(dāng)前樓市確實(shí)在回暖，但是否復(fù)蘇還有待對(duì)“十一”黃金周的觀察。但可以肯定的是，目前的回暖并不都是開(kāi)發(fā)商通過(guò)“以?xún)r(jià)換量”的策略換來(lái)的，因?yàn)閷?shí)際上廣州的房?jī)r(jià)沒(méi)有明顯的下降。