新華網(wǎng)南京5月10日專電(記者蔡玉高)記者近日從南京市房產(chǎn)管理局獲悉,今后一個時期,該市將采取四方面措施嚴(yán)格控制房價,以促使房價回歸理性。
據(jù)了解,自國務(wù)院頒布新“國十條”以來,南京房市出現(xiàn)了量價齊跌的局面,部分樓盤的跌幅甚至達(dá)到10%-20%。南京市房產(chǎn)管理局局長助理潘文輝介紹,目前南京房地產(chǎn)市場的投資性需求被明顯抑制,新開樓盤的定價趨于理性。
潘文輝表示,今后一個時期,南京市將圍繞貫徹國家和江蘇省政府調(diào)控要求,采取四方面措施嚴(yán)控房價:一是堅決貫徹執(zhí)行國家調(diào)控政策,嚴(yán)格執(zhí)行國家差別化信貸等政策,抑制、打擊不合理住房需求,堅決遏制房價過快上漲。
二是加快推進(jìn)保障住房建設(shè),堅持“市場和保障兩手抓,兩手都要硬”的方針,大力推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用房在建項目,同時盡快出臺公共租賃房政策。
三是有效增加住宅市場供給,國土部門按照計劃增加土地供給,確保普通商品住房和保障住房用地;同時加強對住宅項目的協(xié)調(diào)服務(wù),加快審批速度,促進(jìn)住宅項目盡早開工建設(shè)。加強對閑置土地的處理力度,堅決打擊囤地行為,有效增加住宅供給。
四是持續(xù)加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管,近期重點開展房地產(chǎn)交易、土地和金融市場的清理檢查和整治,大力打擊囤地囤房、捂盤惜售、畸高定價等現(xiàn)象,嚴(yán)肅查處各類違規(guī)違法行為。
潘文輝表示,他們將密切關(guān)注新政策在南京產(chǎn)生的效果,適時出臺該市地方細(xì)則。