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海南樓市開(kāi)始“退燒” 房?jī)r(jià)漸趨平穩(wěn)三亞打折促銷(xiāo)

時(shí)間:2010-02-23 10:25   來(lái)源:工人日?qǐng)?bào)

  “一次性交房款,可打9.8折。”今天,記者以購(gòu)房者的身份致電三亞克拉碼頭新樓盤(pán),一位孫姓職業(yè)顧問(wèn)再三叮囑一定要去項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察。

  今年元旦受?chē)?guó)際旅游島的利好概念,人們?nèi)ト齺嗁I(mǎi)房時(shí)或許會(huì)遭到樓盤(pán)銷(xiāo)售人員的“冷臉”,春節(jié)后這種現(xiàn)象徹底改觀了,并不是他們的素質(zhì)提高了,而是房子不好賣(mài)了!坝袃r(jià)無(wú)市”、“出貨潮”成為最近一周海南樓市的風(fēng)標(biāo)。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,在政府一系列調(diào)控措施下,成交量下跌、價(jià)格滯漲、投資客甩賣(mài),或許能使瘋狂的海南樓市到此為止。

  三亞:開(kāi)始打折促銷(xiāo)

  年初,來(lái)自各地的購(gòu)房者在海南三亞“搶房”,開(kāi)發(fā)商甚至出現(xiàn)了一天提價(jià)兩次的驚人情況!拔耶(dāng)時(shí)主動(dòng)給銷(xiāo)售員留名片,可他瞄了一眼就不理我了。”回憶起1月13日在三亞買(mǎi)房時(shí)的情景,王先生依然覺(jué)得不可思議。

  而時(shí)隔不久,三亞樓市卻迎來(lái)了投資客的甩賣(mài)、開(kāi)發(fā)商的打折促銷(xiāo)。

  今天,記者以購(gòu)房者的身份致電三亞一新盤(pán)——克拉碼頭,對(duì)方的熱情好客讓記者感受到房子不是那么好賣(mài)了。

  孫小姐介紹,該樓盤(pán)位于三亞灣一線(xiàn)海景中心地段,均價(jià)為2.8萬(wàn)元/平方米,房源充足,還有近百套可供選擇。隨后話(huà)鋒一轉(zhuǎn):“我們春節(jié)期間推出了10套特價(jià)房,均價(jià)在2.3萬(wàn)元/平方米,其他房成交后總價(jià)減10萬(wàn)元,再打9.8折!

  記者了解到,這樣的打折促銷(xiāo)在三亞并非個(gè)案,三亞海居也打出了9.6折~9.9折不等的折扣,還取消了此前一次性全款購(gòu)房的規(guī)定,首付可40%;財(cái)富海灣公館也在4.9萬(wàn)元/平方米的均價(jià)上打9.8折;海岸名都均價(jià)也從4萬(wàn)元/平方米降至3.8萬(wàn)元/平方米,且有400多套房源可供選擇。

  ?冢嘿(gòu)房者多持幣觀望

  記者從?诘膸准覙潜P(pán)采訪(fǎng)發(fā)現(xiàn),盡管今天是春節(jié)假期后上班的第三天,與熱鬧的春節(jié)氣氛相比,前來(lái)看盤(pán)買(mǎi)房子的人并不多。

  在海口市龍昆南路與振興路交界處衍宏康馨花園售樓人員告訴記者:“春節(jié)初三開(kāi)始營(yíng)業(yè),買(mǎi)房的人不多,現(xiàn)在還有房可售,最低價(jià)每平方米8888元。”

  新大洲大道濱江帝景的銷(xiāo)售人員說(shuō):“現(xiàn)在的銷(xiāo)售量不如1月中下旬!

  蔚藍(lán)海語(yǔ)印象的銷(xiāo)售人員說(shuō):“有現(xiàn)房,每平方米17000元!

  一位來(lái)自?xún)?nèi)蒙古的“候鳥(niǎo)”老人陳先生邊看樓盤(pán)邊告訴記者:“以前就一直想買(mǎi)房,現(xiàn)在這房子漲得也不敢買(mǎi)了,不過(guò)有空的時(shí)候也常來(lái)一些樓盤(pán)逛逛,等等再說(shuō),現(xiàn)在先不湊這個(gè)熱鬧。”

編輯:馬迪

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