海口、三亞等一線城市房價一天一漲,吸引國內(nèi)外購房客蜂擁而至,島內(nèi)一時出現(xiàn)搶購商品房的“狂熱”局面。 (資料圖片)
海南國際旅游島建設上升為國家戰(zhàn)略的同時,房地產(chǎn)迅速升溫,出現(xiàn)房價一天一漲、購房者跟風搶購等“狂熱”現(xiàn)象。連日來不斷飆升的海南房價,引起社會各界強烈關注,成為2010年開年后百姓熱議的話題。
“瘋”漲和“瘋”搶
目前,海南房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)房價“瘋”漲和購房者“瘋”搶局面。有的樓盤售價每天一漲,個別樓盤價格一個月內(nèi)幾近翻番。位于?谑泻5閸u的樓盤——“榮域”的置業(yè)顧問李先生告訴記者,最近該樓盤每平方米每天上漲1000元左右,每天有200多批客戶來看房,主要還是外地人。元旦前該樓盤均價為每平方米15000元左右,現(xiàn)在起步價就達
海南概況
海南。1988年4月13日,第七屆全國人民代表大會第一次會議通過《關于設立海南省的決定》和《關于建立海南經(jīng)濟特區(qū)的決議》; 1988年4月26日,中共海南省委、海南省人民政府正式掛牌。從此,海南成為我國最年輕的省份和最大的經(jīng)濟特區(qū),海南的發(fā)展進入了一個嶄新的歷史時期。中國南海上的一顆璀璨的明珠,是僅次于臺灣的全國第二大島.中國陸地面積最小,海洋面積最大的省!驹敿殹
到19800元。
記者在海口市“紫泉花坊”暗訪時發(fā)現(xiàn),這里已經(jīng)不是按面積來賣房,而是每天放幾套房,按套來賣。算下來每平方米大概9000元左右。1月17日,陳先生來“紫泉花坊”看房,問過價格后,不解地問售樓員:“前幾天來看房還是每平方米7000多元錢,現(xiàn)在怎么賣這么貴了?”
一位售樓小姐回應說:“幾天前的價格跟現(xiàn)在的肯定不能比,我們的樓盤已經(jīng)漲了幾次價了,現(xiàn)在不光我們這個樓盤漲,全海南的房價都在漲,而且房源越來越少,現(xiàn)在不買,等你想買的時候還不一定有房呢。”
王先生在三亞一家廣告公司工作,2009年11月在未開盤的“山嶼湖”預訂了一套房!吧綆Z湖”定位為三亞市內(nèi)高端河景房,王先生說,開盤時這個樓盤的價格為每平方米13000元,當時他心里打鼓,認為價錢過高。結(jié)果,一個月后就賣到每平方米18000元!秶鴦赵宏P于推進海南國際旅游島建設發(fā)展的若干意見》公布后,該樓盤價格更是一路狂飆,現(xiàn)在不僅房源少,而且房價已漲到每平方米28000元!拔叶潭虄蓚月就賺到幾百萬元,感覺像是天上掉餡餅。”王先生說。
不僅?、三亞,包括瓊海、定安等市縣,房價也是一路飆升,而且出現(xiàn)購房者非理性“搶購”現(xiàn)象。瓊海市的很多樓盤元旦前還是每平方米4000元左右起價,現(xiàn)在已經(jīng)漲至8000元左右。不少樓盤標出“售罄”字樣,一些樓盤甚至不接受按揭。
記者在定安縣目前最“熱”的樓盤——昌茂中潤溫泉水城看到,一些內(nèi)地的購房者剛下飛機,就拖著行李箱來購房,而且一買就是幾套。一位購房者在銷售處走了一圈直問“還有房嗎”,并說:“有的話我要3套,現(xiàn)在就交現(xiàn)金!
在該樓盤銷售人員提供的一張購房表上,記者看到,一位外地購房者已經(jīng)一次性買下60套房子,并將房款一次性付清。這位售樓人員向記者透露,很多內(nèi)地老板都來咨詢過房源,還有一位老板打算在二期開盤后一次性買兩棟樓。
一樓盤銷售經(jīng)理梁娟坦言,有些購房者處于不理性購房狀態(tài),可以說是搶購!敖衲暝┮詠恚貏e是從1月6日開始,有的購房者來到售樓處,甚至不問價格、不看房,只要有房就買!