北京住房公積金貸款最高額度調(diào)至80萬

　　北京市住房公積金貸款最高額度從６日起由原來的６０萬元調(diào)整為８０萬元。同時(shí)，住房公積金有望實(shí)現(xiàn)每月支取。

　　北京住房公積金管理中心新聞發(fā)言人李持纓表示，此次調(diào)整是考慮購房人可以得到的貸款額度應(yīng)該與每月繳存的公積金額度相對(duì)等。

　　按照２００８年每月最高繳存額２３９２元計(jì)算，個(gè)人貸款的最高額度為４３萬元，一個(gè)家庭以夫妻雙方兩人計(jì)算，單個(gè)家庭最高貸款額應(yīng)為８６萬元。其次，按照北京市民購買９０平方米以下中小戶型、每平方米１．１萬至１．２萬元的中等價(jià)位計(jì)算，購房者基本住房總房價(jià)應(yīng)為９９萬至１０８萬元，以首付２０％來計(jì)算，住房公積金最高貸款額度也應(yīng)該在２０萬至８６萬元之間，因此，將最高貸款額度確定為８０萬元。

　　對(duì)每年提取一次的公積金支取方式也將作出相應(yīng)調(diào)整。李持纓表示，近期有望實(shí)現(xiàn)公積金按月提取。北京市民可以將單位和個(gè)人當(dāng)月繳納的公積金提出，還可以采用“定制提取”的方式，和公積金中心約定提取周期，公積金賬戶將會(huì)定期劃賬。

　　李持纓介紹說，今起實(shí)施的公積金新政策中，購買政策性住房的公積金繳存時(shí)間限制被取消。今后，購買經(jīng)適房、限價(jià)房需公積金貸款的北京市民不需要滿足“繳存公積金１２個(gè)月以上”的規(guī)定，只需建立公積金賬戶，哪怕只交了第一個(gè)月的公積金，也可順利貸到款。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年北京市公積金余額將達(dá)８００億元，按照８０％的運(yùn)用原則，住房公積金貸款余額可達(dá)６４０億元，本年度內(nèi)可以發(fā)放貸款共３５４億元。未來幾年，預(yù)計(jì)每年的貸款發(fā)放能力都可以保持在２００億元以上。

　　李持纓說，今年１到６月，北京住房成交量大幅下滑，公積金發(fā)放筆數(shù)卻比去年同期增加２７５６筆，發(fā)放金額增長２１．５億元。這說明公積金貸款的受益群體在增大。（記者 孫曉勝）