美國房地產抵押貸款巨頭房利美公司21日發(fā)布的報告說，今年的美國經濟形勢正在緩慢改善，而房地產業(yè)則會在7年來首次給美國經濟帶來“正貢獻”。
報告說，美國經濟增速在去年第四季度提升至2.8%，預計2012年全年的增速為2.3%，高于去年的1.6%。目前，消費開支繼續(xù)適度增長，制造業(yè)和服務業(yè)活動擴張步伐強勁。更為重要的是，就業(yè)市場情況繼續(xù)改善，目前月度就業(yè)崗位增長接近25萬個，失業(yè)率降至了8.3%。
不過，房利美指出，美國經濟活動在去年底增強主要是受益于商業(yè)庫存增長，這并不意味著潛在的消費需求或者整體經濟健康。
作為美國經濟的支柱產業(yè)，報告指出，房地產市場在去年底也顯示出改善跡象，12月份的舊房銷售連續(xù)第三個月上升。其中，公寓建設活動回升很快，獨棟住宅建設也適度增長。報告預計，總體來看，房地產業(yè)將在7年來首次為美國國內生產總值帶來“正貢獻”，盡管這一增量不大。
房利美首席經濟學家道格·鄧肯說，經濟看起來比前幾個月更有彈性，應對包括歐洲債務危機外溢影響等沖擊的能力更強。但美國經濟增長仍面臨中東緊張局勢導致的潛在的油價上漲、全球凈出口下滑以及財政拖累等逆風。（記者陽建 王宗凱）
