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美國(guó)8月份新房銷售與上月持平

時(shí)間:2010-09-27 14:56   來(lái)源:人民網(wǎng)-《國(guó)際金融報(bào)》

  當(dāng)?shù)貢r(shí)間9月24日,美國(guó)商務(wù)部公布的報(bào)告顯示,8月份美國(guó)新房銷售量與上月持平,顯示出美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)僵持的成交局面。

  8月份美國(guó)新房銷售量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為28.8萬(wàn)套,與7月份修正后的數(shù)據(jù)持平,而比2009年8月份同期的交易量銳減28.9%。

  報(bào)告說(shuō),8月新房銷售中間價(jià)為20.47萬(wàn)美元,低于上月修正后的新房銷售中間價(jià)20.59萬(wàn)美元。受政府購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策到期影響,今年7月份美國(guó)新房銷售量降至1963年開始此項(xiàng)記錄以來(lái)的最低水平,8月份的新房銷售延續(xù)了這一低成交量格局。

  受美國(guó)政府一系列扶助房市政策的推動(dòng),美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)今年春季一度回暖。但隨著購(gòu)房最高可退稅8000美元的刺激政策到今年4月30日終止,住房市場(chǎng)隨即開始出現(xiàn)下滑。美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)9月23日公布的數(shù)據(jù)顯示,8月份美國(guó)舊房銷售量比前一個(gè)月增加7.6%,但成交量依舊為10年來(lái)的低值。

  業(yè)內(nèi)人士指出,美國(guó)住房市場(chǎng)要想實(shí)現(xiàn)充分復(fù)蘇,有賴于就業(yè)市場(chǎng)的改善。目前美國(guó)失業(yè)率仍高達(dá)9.6%,潛在購(gòu)房者因擔(dān)心失業(yè)導(dǎo)致的房貸違約風(fēng)險(xiǎn)而不敢貿(mào)然出手。

編輯:馬迪

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