“在我個人看來,此次迪拜債務事件對當?shù)厝说纳畈]有什么影響,外界對迪拜的所謂危機反應過激了!北本⿻r間昨晚8點(迪拜當?shù)貢r間下午4點),記者輾轉(zhuǎn)聯(lián)系上某跨國企業(yè)駐迪拜的鄧先生。正在迪拜“酋長購物中心”購物的鄧先生在國際電話中笑著告訴記者,12月2日是阿聯(lián)酋建國38周年國慶,按規(guī)定國慶節(jié)放假兩天,國慶當晚他和當?shù)厝艘黄鹂駳g到凌晨兩三點,所以這會兒開車出來購物。
迪拜人現(xiàn)在照開豪車住豪華酒店
已在迪拜生活工作兩年多的武漢人鄧先生說,他所處的購物中心是中東地區(qū)最大的“MALL”,大約有2000多家高檔名品店!拔铱吹竭@里的購物人潮與平時沒什么兩樣,就是阿瑪尼這樣的名店,也依然顧客盈門!苯又,他又向記者描述了國慶當晚的情況:2號晚上,迪拜人在當?shù)刂烀览┞窇c祝,整條街都塞車,人們穿著阿拉伯的傳統(tǒng)白袍,開著各式豪車,如賓利、勞斯萊斯、加長奧迪和各式敞篷車進行狂歡,放煙火、彩帶……商店一直到夜里12點才打烊!拔以倥e個例子,11月底迪拜債務事件爆發(fā)后,正好趕上一個穆斯林節(jié)日,我恰好有幾位客戶要接待,結果問了幾家豪華酒店,全部客滿,超五星和六星級酒店每晚價格達到了人民幣8000元左右,還不包括10%的服務費和10%的短期停留稅,入住率卻達到 100%!而世界唯一的七星級帆船酒店當時入住率也達到了90%!連著兩天我愣是沒訂到房間!”
房價房租下降并非債務事件影響
在分析迪拜人此次為何受債務事件影響不大時,已深諳迪拜文化的鄧先生坦言:“這里的經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)已轉(zhuǎn)變?yōu)槁糜螛I(yè)、金融業(yè)和貨物中轉(zhuǎn)港”。他說,當?shù)胤慨a(chǎn)價格在全球金融危機爆發(fā)后這兩年一直在降,并沒有因為債務事件而有多少波動。“2007年-2008年上半年,我們在迪拜首個富人高尚別墅區(qū)租一套別墅,當時的價格相當于人民幣60萬元/年。2008年金融危機爆發(fā)后,房產(chǎn)價格和租金價格一路下滑,我們的別墅租金降到了相當于人民幣20萬元/年,而現(xiàn)在的租金水平一直維持這個價位。因此到這里投資房產(chǎn)的會受影響,特別是涉及房地產(chǎn)的企業(yè)!薄暗习菡畬Ξ?shù)氐慕?jīng)濟復蘇還是很樂觀的,當?shù)貓蠹垺逗承侣劇?中東地區(qū)最大的報紙),在今年9月份就報道說‘迪拜的經(jīng)濟正在復蘇’。所以我相信,迪拜不會因為這個債務事件而被拖垮。畢竟阿聯(lián)酋有7個酋長國,迪拜只是其中之一,阿布扎比不會不管的!
食品生活用品交通罰款都在漲
說到迪拜當?shù)厝说纳瞵F(xiàn)狀,鄧先生拿自己在移民局認識的朋友為例。據(jù)鄧先生介紹,他在移民局工作的這位朋友只是一般的辦事人員,上月看到他在買奧迪兩門跑車,當即表示要買輛法拉利,第二天就開過來了!翱傮w來說,這里除了房租、房價在降外,其他的如超市基本生活用品、食品等都在漲,連交通罰款也不例外!笔称芬晕鞴蠟槔瑯邮巧鲜袃r格,以前最便宜時相當于人民幣4元多/公斤,現(xiàn)在最便宜相當于人民幣10元多/公斤。而交通罰款,以前是200迪拉姆起步(相當于400元人民幣左右,人民幣與迪拉姆的匯率比是1.872:1左右),現(xiàn)在漲到600迪拉姆(相當于1200元人民幣),“在去年12月份我收到的交通罰單上就有這個價了!
對于國內(nèi)對迪拜的報道,鄧先生也很關心。他表示,國內(nèi)有些報道可能夸大了迪拜的現(xiàn)狀。他說,華人在這里投資房產(chǎn)以外生意的,影響應該都不大。“我認識的開中餐館或開旅社的華人,生意天天紅火,與債務事件發(fā)生前沒區(qū)別。另外,我看到國內(nèi)有些報道說,迪拜機場現(xiàn)在每天停了很多無人認領的空車,說都是欠債跑路的人留下的,其實不是這樣,這種情況是今年年初的事,并不是債務事件發(fā)生后的事。當時是因為金融危機爆發(fā)后,一些還不起貸款的人將車開到機場直接跑路走人,的確留下了一些空車,但沒有那么多。今年初,當?shù)貓蠹埦蛨筮^,總共才600輛。現(xiàn)在這種情況很少,我們經(jīng)常去機場最清楚! 沈春寧
中國義烏商人劉某:
“迪拉姆不貶值就不怕”
浙江義烏商人劉先生在迪拜經(jīng)商9年了,主要從事針織服裝經(jīng)營,昨天他接受了記者的采訪,透露了當下在迪拜的中國商人的一些狀態(tài),他表示:雖然迪拜債務危機風波影響很大,但受損失的主要是做房產(chǎn)生意的,像他們做貿(mào)易生意沒什么損失。只要迪拉姆(阿聯(lián)酋貨幣)不貶值,他就不擔心。
做貿(mào)易生意的沒受到牽連
劉先生說迪拜是一個轉(zhuǎn)口貿(mào)易城市,自己平時在國內(nèi)組織貨源,然后發(fā)到迪拜,因此經(jīng)常在國內(nèi)和迪拜之間兩頭跑,生意不大,在迪拜雇用了幾個印巴員工,主要負責開車送貨和銷售,老婆長住迪拜負責管理,另外還雇了兩個中國翻譯。9年前到迪拜的時候,生意還是很好做的,現(xiàn)在中東、非洲稍微大一點的企業(yè)都是直接到中國來進貨,因此生意沒以前好了,但也能維持。“這次迪拜債務危機跟我們不搭旮,我們做生意的沒有受到牽連!彼硎荆x烏、溫州和福建的商人在迪拜大多是做服裝和食品生意的,炒房子的是少數(shù)人,現(xiàn)在房子貶值了,這些人當然受影響了,比如原來500萬買的房子,現(xiàn)在只值200萬了!暗习莘康禺a(chǎn)老板都是私人,主要是與王族有關系的人或王族親屬!眲⑾壬硎,包括著名的棕櫚島7星級賓館,都不是政府的企業(yè),為了建那些房子,他們跟歐洲借了很多錢,有些就像是高利貸,現(xiàn)在出現(xiàn)了債務危機,還不了錢,那些債主肯定要吃虧了。
危機后跑路的主要是外國人
很多媒體都報道說迪拜街上隨處可見被遺棄的汽車,這到底是怎么回事呢?劉先生解釋說,迪拜其實是一個治安很好的城市,即使在危機爆發(fā)后也是如此。被遺棄的汽車主要是印巴人、非洲人等外國人的,不是迪拜當?shù)厝说,因為金融危機后很多企業(yè)破產(chǎn),這些人也丟了工作,沒錢還貸。
“其實迪拜的車子很便宜,一般只有國內(nèi)的一半價格,比如豐田佳美在國內(nèi)要20多萬元,在迪拜只要10萬元,街頭的出租車和打工階層買的車很多都是豐田佳美,他們?nèi)恿艘膊挥X得可惜。”他表示,國人在迪拜打工的也有,但很少,主要是一些東北人。
危機不會導致阿聯(lián)酋貨幣貶值
“只要迪拉姆不貶值,我就不怕!碑斢浾邌柤皩Φ习輦鶆瘴C下一步的看法時,劉先生自信地表示:盡管迪拜爆發(fā)了債務危機,但它畢竟只是阿聯(lián)酋的一個城市,整個阿聯(lián)酋沒有出債務問題,因此阿聯(lián)酋的貨幣迪拉姆不會出現(xiàn)貶值。他告訴記者,目前迪拉姆對人民幣的匯率為1.85左右,也就是1個迪拉姆可以換1.85元人民幣。在人民幣對美元沒有升值以前,1個迪拉姆可以換2.2元人民幣。
“我們平時吃的大米都是通過集裝箱從國內(nèi)運到迪拜的,飯也是自己燒的。”劉先生說,一來在迪拜,這些吃的東西很貴,二來自己也不習慣迪拜的飲食。因此,即使迪拉姆貶值,影響的也主要是自己的生意,對自己在那邊的生活影響不大!俺前⒉荚纫渤鰡栴},否則迪拉姆不可能貶值,因此我對自己在迪拜的生意還是有信心的!眲⑾壬詈蟊硎尽