澳門行政會16日舉行新聞發(fā)布會稱,該會已完成討論修改《關(guān)于移轉(zhuǎn)居住用途不動產(chǎn)的特別印花稅》及《印花稅規(guī)章》法律草案。為確保措施及時實(shí)施,特區(qū)政府將向立法會提出以緊急程序?qū)徸h法案,并建議法案自公布翌日起生效。
今年2至6月,澳門樓市暴漲4成,目前每平方米均價逾6萬澳門元。澳門特區(qū)政府12日公布調(diào)控措施,出招穩(wěn)定樓價。主調(diào)增加外地人、公司的炒賣成本,收緊住宅按揭成數(shù);建議特別印花稅由住宅擴(kuò)至商鋪、寫字樓、車位;外地人、公司購買住宅單位時,再征收一成額外印花稅,其它措施還包括增加供應(yīng)、優(yōu)化市場運(yùn)作等,被坊間俗稱為“新八招”。
行政會發(fā)言人梁慶庭稱,建置地產(chǎn)界、專業(yè)學(xué)者及社團(tuán)均對措施有眾多不同意見,有人認(rèn)為需要更加嚴(yán)厲、也有人憂慮樓市大跌等,政府需整體考慮問題,平衡樓宇符合市民購買力及已買樓人士資產(chǎn),否則會沖擊金融體系穩(wěn)定,對社會、經(jīng)濟(jì)及民生帶來不穩(wěn),期望經(jīng)立法會討論后,能更好廣納意見。
梁慶庭指出,已有跡象顯示熱錢炒賣本地商鋪,因此擴(kuò)展特別印花稅范圍及增加外地人購置資產(chǎn)成本。他預(yù)期穩(wěn)定樓市新措施將會起到成效,有助房地產(chǎn)市場健康及可持續(xù)發(fā)展。(記者 龍土有)