中新網(wǎng)5月31日電 據(jù)香港星島日報報道，特區(qū)政府以立法方式規(guī)管一手樓銷售，該份《一手住宅物業(yè)銷售條例草案》將進入立法程序，地產(chǎn)建設(shè)商會30日指出，已向立法會呈交意見書指草案部分條文可能呈漏洞，但商會現(xiàn)階段不打算采司法復(fù)核阻通過法例，且沒有意圖阻延有關(guān)立法。
香港運輸及房屋局發(fā)言人回應(yīng)指出，今次條例草案乃多方合作參與成果，并在過往咨詢收集近千份意見，該局已改善了有關(guān)條例，該局昨天亦向有關(guān)條例草案委員會提交文件，并詳述當(dāng)局對建設(shè)商會所提意見及法律意見回應(yīng)。
就特區(qū)政府即將實施對發(fā)展商賣樓的規(guī)定，地產(chǎn)建設(shè)商會昨再公開表明立場，該會執(zhí)委會主席梁志堅認(rèn)為，只規(guī)管一手樓銷售是對發(fā)展商不公平，而且，一手住宅物業(yè)銷售(包括未建成及已建成物業(yè))，只占香港樓宇交易量一成半，他坦言，已屆現(xiàn)樓一手樓與二手住宅沒有差別，兩者買家均可實地視察單位，但兩者采取截然不同規(guī)則來作監(jiān)管。
梁志堅又透露，該商會反對30伙或以下的項目，限制一次過將所有單位價格列于價單上，建議將價單規(guī)定放寬至100伙以下項目只須列出3成單位售價。他重申，一手樓只可用實用面積報價，而二手樓可以實用面積及建筑面積雙軌并行，是對一手樓不公。
另外，現(xiàn)時一手樓預(yù)留情況不時出現(xiàn)，梁志堅又稱，該商會沒有建議會員為樓盤進行預(yù)留，應(yīng)是個別代理做法。
他補充，發(fā)展商委托地產(chǎn)代理為樓盤作銷售，是依足規(guī)定，于價單公布3日后才售出單位。由于是地產(chǎn)代理監(jiān)管局約束代理，故發(fā)展商不能約束個別代理行為�！ �
