總部位于倫敦的房地產(chǎn)服務(wù)集團(tuán)萊坊(Knight Frank)12日發(fā)表研究稱，2011年香港高檔寫(xiě)字樓租金飆升28%，成功超越倫敦成為全球?qū)懽謽亲饨鹱罡叩牡貐^(qū)，凸顯出銀行等金融機(jī)構(gòu)擴(kuò)展亞洲業(yè)務(wù)的愿望日益強(qiáng)烈。
數(shù)據(jù)顯示，香港甲級(jí)寫(xiě)字樓租金每平方英尺月租接近100元(港元，下同)，升幅冠絕其他國(guó)際金融中心。報(bào)告稱全球金融服務(wù)業(yè)正在將重心轉(zhuǎn)移到亞洲，降低了整個(gè)亞洲主要寫(xiě)字樓市場(chǎng)的空置率，香港因此受惠。
亞洲市場(chǎng)的重要性，也從北京寫(xiě)字樓租金的飛速上漲中得以體現(xiàn)。2011年，北京寫(xiě)字樓租金急升46%，每平方英尺月租達(dá)到23.5元，在全球市場(chǎng)中排名升至第19位。
香港與中國(guó)內(nèi)地的租金上漲與歐洲大部分市場(chǎng)形成了鮮明對(duì)比。由于歐元區(qū)危機(jī)引發(fā)的擔(dān)憂降低了新租寫(xiě)字樓的需求，2011年下半年，歐洲大部分市場(chǎng)的增長(zhǎng)已經(jīng)停滯。
即使在被許多房地產(chǎn)投資者視為歐債危機(jī)避風(fēng)港的倫敦，頂級(jí)寫(xiě)字樓的需求自從去年秋季也開(kāi)始放緩，到年底時(shí)每平方英尺月租已降至約93元。(鐘彤)
