天宇海在尖沙咀港景峰商場設(shè)示范單位并派新價(jià)單,現(xiàn)場人頭涌涌。圖片來源:大公報(bào)
據(jù)香港星島日報(bào)報(bào)道,香港本周群盤舞動(dòng),各焦點(diǎn)盤均趁勢在賣地前夕以及國慶假期間搶閘推售,務(wù)求盡吸各路客源,而過去兩天,各樓盤更把握機(jī)會(huì),趕及在發(fā)售前開放示范單位吸客,隨即為市場帶來哄動(dòng),引來大批準(zhǔn)買家看樓,場內(nèi)屢現(xiàn)排隊(duì)長龍,大打蛇餅,可謂萬人空巷,為新盤開售潮正式拉開序幕。
多個(gè)新盤準(zhǔn)備在周內(nèi)連環(huán)開盤,其中長實(shí)馬鞍山天宇?赏谥軆(nèi)率先發(fā)售,該公司地產(chǎn)投資董事黃思聰表示,項(xiàng)目會(huì)在月內(nèi)銷售,正式開售日期會(huì)在今天決定及公布,而過去的周末兩天,錄得逾二萬人次往參觀,每名準(zhǔn)買家需輪候個(gè)半小時(shí),才可入內(nèi)。
黃思聰指出,昨日已原價(jià)加推一百六十八伙,建筑面積平均呎價(jià)為六千五百三十三元(港幣,下同),沽清后可套現(xiàn)逾十一億元,而加推單位中,包括首度推出,位于二B及三A座的A、B室,為海景戶“鉆海樓皇”,而未來會(huì)繼續(xù)加推單位應(yīng)市。
他再指,現(xiàn)時(shí)通過代理收票,已收票數(shù)達(dá)一千六百張,較項(xiàng)目單位總數(shù)一千一百四十三伙更多,而入票人士約有八成為用家,內(nèi)地客比例約百分之五至七。
據(jù)價(jià)單顯示,最低呎價(jià)單位為四千四百三十三元,呎價(jià)最高則為八千零一十四元,昨日現(xiàn)場所見,設(shè)于商場一樓的示范單位,門外屢現(xiàn)排隊(duì)長龍,連商場的地下也有看樓客排隊(duì)輪候,現(xiàn)場大打蛇餅,場內(nèi)人頭涌涌,逼得水泄不通。
同樣可在周內(nèi)開售,華懋九龍城御·豪門,昨日就繼續(xù)開放現(xiàn)樓,華懋售樓部經(jīng)理吳崇武表示,項(xiàng)目已接受準(zhǔn)買家登記,現(xiàn)收票約四十張,對市場反應(yīng)感滿意,而未來加推時(shí),新推出的單位樓層,將與首批單位不同,故此,難以指出是否加價(jià)。
至于昨晚項(xiàng)目已作首度加推,涉及五十四伙,建筑面積平均呎價(jià)為七千九百九十六元。據(jù)價(jià)單顯示,單位最低呎價(jià)為六千七百五十九元,最高呎價(jià)達(dá)一萬一千零二十元。
而下午現(xiàn)場所見,樓盤外不時(shí)出現(xiàn)排隊(duì)人龍,發(fā)展商特意在排隊(duì)位置圍起鐵欄及安排多名職員控制人群,看樓人士以家庭客為主,扶老攜幼往參觀。市場消息指,該盤可供準(zhǔn)買家預(yù)留單位,現(xiàn)錄得約四十宗預(yù)留個(gè)案。
至于南豐及市建局合作發(fā)展的灣仔QUEEN'S CUBE,南豐地產(chǎn)部副總經(jīng)理黎學(xué)良指,今天會(huì)公布首張價(jià)單,首批為三十伙,參考呎價(jià)為一萬七千至一萬八千元,而價(jià)單發(fā)出后,隨即公布登記及抽簽賣樓詳情,趕及在“十.一”國慶檔期間發(fā)售。他再指,原先的銷售目標(biāo),為首階段發(fā)售物業(yè)總數(shù)三分之二單位,若市況理想,會(huì)與市建局開會(huì),提高銷售目標(biāo)。
黎氏續(xù)稱,過去兩日,項(xiàng)目錄得逾二千二百組睇樓客前往。當(dāng)中不乏外籍人士及投資者,不少更購貨作長收租。昨日現(xiàn)樓所見,示范單位門外屢現(xiàn)排隊(duì)人龍,估計(jì)準(zhǔn)買家須輪候最少半小時(shí)才可入內(nèi)。
另外,新地上水雙魚河天巒,于上周已獲批滿意紙,消息指,今天將公布項(xiàng)目首張價(jià)單,預(yù)期可在國慶前后應(yīng)市,至于項(xiàng)目的“屋王”臨河大屋,現(xiàn)獲不少準(zhǔn)買家出價(jià)洽購,而目前亦已委托代理作收票,已有逾百張入票,每票金額達(dá)一百萬元。