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港府規(guī)管新樓銷售“九招十二式”正式全面施行

時間:2010-06-01 10:53   來源:中新網(wǎng)

 

預期新措施出籠后,樓盤銷售將更有秩序。

  香港特區(qū)政府規(guī)管新樓銷售的“九招十二式”在今日正式全面施行,但地產(chǎn)建設商會至昨晚仍未就新措施發(fā)出指引予會員,在“死線”前夕,商會表示,要待運輸及房屋局就部分執(zhí)行細節(jié)作出回復后,就會立即發(fā)出指引。運房局則表示,會如期落實“九招十二式”,但就未有透露是否已就有關(guān)問題回復商會。

  據(jù)香港《星島日報》報道,運輸及房屋局發(fā)言人指出,上周局方與地建會代表開會,商會代表希望局方厘清部分問題。局方表示會繼續(xù)和商會保持溝通,相信商會可以發(fā)出指引,會如期落實“九招十二式”,但未有透露昨日是否已回復商會。

  地產(chǎn)建設商會執(zhí)委會副主席梁志堅表示,正等待局方就他們提出執(zhí)行上的技術(shù)細節(jié)作出回復。不過,那些細節(jié)要待局方回復確認后,商會就會立即推出指引。至于需要厘清的細節(jié)內(nèi)容,他未有透露。

  至昨晚近8時,商會仍表示,尚未發(fā)出有關(guān)一手新樓規(guī)管的指引,意味著最快今日商會才可推出指引,并須實時生效。

  有發(fā)展商對于至昨晚商會仍未發(fā)出指引大表疑惑,他指,今日一手新樓規(guī)管措施正式生效,但仍未推出新指引,旗下新盤項目惟有再延遲推出。

  此外,一家不愿具名的發(fā)展商就指出,發(fā)展商對于特區(qū)政府推出的新樓規(guī)管措施、有未完全清晰的地方,但商會迄今尚未厘清細節(jié)。

  據(jù)悉,當中主要涉及租轉(zhuǎn)售項目,是否應該受規(guī)管等細節(jié),以及部分措施的定義未清晰等問題,此外,對于規(guī)管措施將涵蓋新樓貨尾,以及要求發(fā)展商加推單位亦須提早3日公布價單這兩大問題,仍有相當大的意見,部分發(fā)展商認為執(zhí)行上有困難。

  商會近月多次就“九招十二式”的落實及推行上向會員收集意見,其中上周五運輸及房屋局開會,要求就部分推行的細節(jié)上作出厘清。商會代表包括梁志堅及秘書長龍漢標,會后梁志堅已表示要待政府回復后才可以派出指引。據(jù)了解,特區(qū)政府是次決意全盤推行“九招十二式”,故此導致現(xiàn)時的局面。

  有發(fā)展商認為,商會與運房局相方就部分執(zhí)行的細節(jié)上仍有爭議,但特區(qū)政府對推出有關(guān)措施立場“企硬”,故此,相信不排除商會會先推出已達共識的指引,至于部分仍未厘清的執(zhí)行細節(jié),則待取得共識后,再作出增補指引或修訂。有業(yè)界人士認為,不排除先推出已達共識的部分,部分延遲推出。

  另一方面,可持續(xù)發(fā)展委員會主席陳智思昨表示,有關(guān)發(fā)水樓的咨詢文件,相信可如期本月底向政府提交報告,委員會的小組在未來數(shù)星期,會再開會討論,分析意見。

  他表示,小組傾向在公眾利益及地產(chǎn)商利益之間,取得平衡,但肯定不會維持現(xiàn)狀,亦不會一刀切去推行新措施。對于不少公眾的意見,都表明希望地產(chǎn)商增加售樓透明度,委員會將再作考慮。

編輯:李學斌

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