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港府?dāng)M再出招加強(qiáng)樓花監(jiān)管 改善廣告示范單位

時(shí)間:2010-04-02 10:44   來(lái)源:中新網(wǎng)
<P>  據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道,香港新世界大股東鄭氏家族認(rèn)購(gòu)集團(tuán)參建的尖沙嘴名鑄單位被質(zhì)疑是托價(jià),恒地西半山天匯已售出的24伙單位又爆出延遲成交事件,令市場(chǎng)再度關(guān)注樓花銷(xiāo)售的透明度問(wèn)題。</P>
<P>  特區(qū)政府近日與地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)再度開(kāi)會(huì),擬再出招加強(qiáng)監(jiān)管樓花銷(xiāo)售,以回應(yīng)社會(huì)訴求,包括廣告要更真實(shí)、示范單位要與實(shí)際相符、公開(kāi)高級(jí)職員內(nèi)部認(rèn)購(gòu)名單,地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)預(yù)料,復(fù)活節(jié)長(zhǎng)假期后,雙方會(huì)再次會(huì)面,料會(huì)與特區(qū)政府達(dá)成共識(shí)。</P>
<P>  事實(shí)上,港府自去年10月起高調(diào)關(guān)注樓市,已連番出招穩(wěn)定樓價(jià)及提高樓花銷(xiāo)售透明度。香港運(yùn)輸及房屋局發(fā)言人1日指出,該局一直都與地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)有密切聯(lián)系,探討可行方法,以進(jìn)一步加強(qiáng)樓宇銷(xiāo)售信息的透明度及準(zhǔn)確性,也承認(rèn)最近曾與地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)開(kāi)會(huì)。</P>
<P>  消息人士指出,特區(qū)政府會(huì)就社會(huì)關(guān)注問(wèn)題進(jìn)行研究,估計(jì)這次再出招加強(qiáng)監(jiān)管樓花銷(xiāo)售安排會(huì)于短期內(nèi)有公布。&nbsp; </P>
<P>  地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)副主席梁志堅(jiān)1日表示,最近兩至三周運(yùn)輸及房屋局的代表與地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)10多名會(huì)員曾會(huì)面兩次,討論提高樓花銷(xiāo)售的透明度,包括改善樓盤(pán)廣告、示范單位設(shè)計(jì)及公開(kāi)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)名單等。他預(yù)計(jì),復(fù)活節(jié)假期后,雙方會(huì)再次會(huì)面并會(huì)達(dá)成共識(shí)。他表示,發(fā)展商在樓花銷(xiāo)售上有改善空間,會(huì)盡量配合港府要求,但是建議也有一定難度及法律考慮。 </P>
<P>  對(duì)于特區(qū)政府可能要求發(fā)展商公開(kāi)發(fā)展商高級(jí)職員內(nèi)部認(rèn)購(gòu)名單,長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)投資董事郭子威指出,這牽涉及隱私問(wèn)題,對(duì)客戶(hù)有影響,相信特區(qū)政府會(huì)于咨詢(xún)方面多做功夫,設(shè)立咨詢(xún)期,集團(tuán)也會(huì)研究后給特區(qū)政府意見(jiàn),希望可以公平及提高預(yù)售樓花透明度,不希望誤導(dǎo)買(mǎi)家。 </P>
<P>  至于港府?dāng)M收緊樓花監(jiān)管,郭子威表示,長(zhǎng)實(shí)會(huì)配合特區(qū)政府,及符合地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)的指引。其中示范單位規(guī)管方面,他表示,倘若示范單位設(shè)于非現(xiàn)樓售樓處,裝修可能較難與現(xiàn)樓實(shí)際單位完全相同,因?yàn)橐w就大量人流,否則會(huì)影響參觀(guān)人流及引起混亂,發(fā)展商不會(huì)刻意隱瞞示范單位及與實(shí)際單位不同之處。</P>
<P>  郭子威又指出,旗下大圍名城示范單位與實(shí)際單位不同的地方已作出標(biāo)示,并認(rèn)為特區(qū)政府關(guān)心樓市也屬正常,但期望可以做到特區(qū)政府、發(fā)展商及消費(fèi)者之間取得平衡。</P>
編輯:李學(xué)斌

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