香港天水圍擬建長(zhǎng)者區(qū) 打造鄉(xiāng)村俱樂部式住屋

房協(xié)天水圍長(zhǎng)者綜合小區(qū)計(jì)劃概念圖。（圖片來源：香港文匯報(bào)）

　　據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道，為帶動(dòng)天水圍經(jīng)濟(jì)動(dòng)力及創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，香港房屋協(xié)會(huì)將在天水圍開展“長(zhǎng)者綜合小區(qū)計(jì)劃”，興建長(zhǎng)者屋、酒店、醫(yī)療及康體設(shè)施等，打造成鄉(xiāng)村俱樂部式住屋迎合銀發(fā)市場(chǎng)。

　　長(zhǎng)者屋工程分為兩期施工，共提供1000個(gè)住宅單位，首期的630個(gè)住宅單位料最快2014年落成，并同步于第2期工地上，興建6間臨時(shí)長(zhǎng)者體驗(yàn)單位，面積約500至800方呎，以出租形式供年滿60歲的長(zhǎng)者“試住”，讓有興趣入住的長(zhǎng)者率先體驗(yàn)綠油油的鄉(xiāng)郊生活。當(dāng)?shù)?期的370個(gè)長(zhǎng)者屋單位于2018年落成前，有關(guān)體驗(yàn)單位會(huì)逐一拆卸。

　　發(fā)展局局長(zhǎng)林鄭月娥29日晨聯(lián)同房協(xié)主席楊家聲于天水圍為長(zhǎng)者綜合小區(qū)計(jì)劃主持工程勘測(cè)啟動(dòng)儀式。林鄭月娥表示，房協(xié)于2008年10月獲行政會(huì)議批準(zhǔn)，以換地形式于天水圍115區(qū)一幅約6.4萬方米的用地上，發(fā)展首個(gè)長(zhǎng)者綜合小區(qū)，該計(jì)劃不但會(huì)為天水圍注入經(jīng)濟(jì)動(dòng)力和就業(yè)機(jī)會(huì)，更讓長(zhǎng)者在小區(qū)內(nèi)享受優(yōu)質(zhì)生活，頤養(yǎng)天年。

　　房協(xié)早前聘請(qǐng)顧問擬備第一期發(fā)展計(jì)劃的總綱發(fā)展藍(lán)圖，各項(xiàng)環(huán)境影響評(píng)估工作包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)及咨詢大致完成，并將于今年內(nèi)提交予城規(guī)會(huì)審批。

　　整項(xiàng)計(jì)劃將分兩階段展開，第一期工程涉及約44100方米土地，預(yù)計(jì)于2014年完成，提供約630個(gè)長(zhǎng)者屋單位，面積由500至1100方呎不等。

　　長(zhǎng)者屋的最新設(shè)計(jì)顯示，位于濕地公園旁的長(zhǎng)者小區(qū)，將興建8幢樓高10層的長(zhǎng)者屋，并采用階梯式設(shè)計(jì)，另建1幢10層高的酒店；酒店與長(zhǎng)者屋之間有一道35米寬的通風(fēng)走廊，增加自然光及自然風(fēng)。

　　整個(gè)地盤邊界的建筑物會(huì)向后移超過30米，用作綠化地帶。長(zhǎng)者屋與酒店或小區(qū)設(shè)施，最遠(yuǎn)相間數(shù)百米，故房協(xié)會(huì)為入住的長(zhǎng)者提供電動(dòng)車接載。

　　首期工程施工期間，房協(xié)將于第二期占地約2萬方米的地盤發(fā)展前期設(shè)施，包括消閑康樂設(shè)施，以及興建6個(gè)約1至2層高的臨時(shí)長(zhǎng)者體驗(yàn)單位，面積由約500至800方呎不等，料最快2012年落成。但當(dāng)?shù)?期的370個(gè)長(zhǎng)者屋單位于2018年落成前，有關(guān)體驗(yàn)單位會(huì)逐一拆卸。

　　元朗區(qū)區(qū)議員姚國(guó)威表示，天水圍區(qū)內(nèi)失業(yè)問題嚴(yán)重，房協(xié)提出的發(fā)展模式，能夠?yàn)閰^(qū)內(nèi)直接帶來就業(yè)及培訓(xùn)機(jī)會(huì)，有助紓緩區(qū)內(nèi)居民的就業(yè)壓力。隨著長(zhǎng)者屋落成，該區(qū)也會(huì)新增一批具消費(fèi)力的居民，有望帶動(dòng)區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。