據(jù)經(jīng)濟之聲《天下財經(jīng)》報道，很久以來，北京、上海等一線城市都是各大公司在選址時優(yōu)先考慮的地方。但是，日益增加的運營成本卻成了高技術(shù)企業(yè)逃離一線城市的最直接原因之一。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，北京優(yōu)質(zhì)寫字樓租金同比增長46.8%，增幅全球最高。同時，土地、勞動力、水、電等要素成本大幅度上升，也讓辦公成本成為很多科技企業(yè)所不能承受之重。
相比之下，長三角地區(qū)的一些科技園，企業(yè)落戶、運營成本只有一線城市的三分之一甚至更少，但在環(huán)境、技術(shù)需求和成果轉(zhuǎn)換上卻更具優(yōu)勢。各種因素的綜合作用下，科技企業(yè)轉(zhuǎn)向這樣的二三線城市尋求發(fā)展，已經(jīng)成為一種趨勢。如何看這種情況？企業(yè)離開發(fā)展了很久的一線城市，在別的地方重新開拓市場是否明智？經(jīng)濟之聲特約評論員、北京科技大學(xué)教授劉澄作出評論。
劉澄：科技型企業(yè)主要的支出就是房屋水電費，沒有太多的設(shè)備開銷等等。所以這種情況下，這筆開支對科技型企業(yè)尤其中小型科技企業(yè)構(gòu)成了一個沉重的負(fù)擔(dān)，它為了降低成本一定會挑選周圍這些辦公成本較低的地區(qū)，因為地理位置也比較優(yōu)秀，周圍可能配套的制造業(yè)又比較好的一些。我想在北京，不一定被人看重的企業(yè)就有可能搬離北京以后，到長三角到二三線城市成為當(dāng)?shù)卣械淖腺e，會給你一些用工、土地、信貸等優(yōu)惠，這是在北京所享受不到的。但會發(fā)現(xiàn)，從人才上和辦事效率上來講，辦事的公正透明上講，北上廣是有優(yōu)勢的。所以說這些科技型企業(yè)逃離北上廣逃得都不遠(yuǎn)，比方說離上海，上海周邊地區(qū)、廣州周邊地區(qū)、北京周邊地區(qū)就開始招攬一些北京科技型企業(yè)。
今后，在城市規(guī)劃過程中，基于科技進步和企業(yè)發(fā)展的需求，規(guī)劃部門應(yīng)該注意哪些方面的問題，防患未然？
劉澄：對于二三線城市來講它具有后發(fā)優(yōu)勢，在城市規(guī)劃中必須借鑒北京、上海這種城市的規(guī)劃的優(yōu)點，避免出現(xiàn)大城市病，要使得我們的城市更適宜于居住，并且更適宜于辦公，而不是上班時間大量的花在路上了。
