臺灣第一高樓臺北101今年終于揚眉吐氣,轉虧為盈,包括購物中心、辦公室與觀景臺今年總營收高達百億元(新臺幣,下同),較去年成長約15%,不僅市場傳聞的4~6個月員工年終獎有望,據說還要招待員工到歐洲玩10天。昨天下午,一位101內部人員向導報記者間接證實了相關傳聞。該員工笑稱,都是大陸同胞“鼎力相助”!
觀景臺最賺錢,其次是賣場
此前,101的前六大股東之一、臺灣兆豐金董事長蔡友才公開指出,臺北101大樓受惠于大陸游客赴臺,2010年首度轉虧為盈,目前已經賺了2億多元,其中最賺錢的是觀景臺,其次是賣場。
對此,臺北101發(fā)言人劉家豪對導報記者補充說,由于人潮不斷,并看好觀光人潮效益與頂級客層消費潛力,今年101購物中心不斷有大型國際時尚品牌駐點,而因觀景臺參訪率不斷提升等原因,綜合成就了101今年營收表現亮麗。
辦公樓火了,租金創(chuàng)新高
值得一提的是,今年101商辦大樓招租率高達85%,也為101貢獻不少。劉家豪強調,尤其在今年,幾家大陸赴臺發(fā)展的企業(yè)都選擇了入駐101大樓,包括中國中鋼、聯想和中石化集團旗下公司,都成為101“住客”,這對101的商業(yè)帶動作用極為有利。據悉,101內辦公用戶并不多,但都是盈利狀況非常好的企業(yè)。目前,以金融類外企居多。而臺“金管會”開放登臺的大陸銀行,大多都將選擇“進駐”臺北101。例如11月底設立的交通銀行臺灣代表處,辦公地點就在臺北101大樓的46樓。
一位臺灣上市企業(yè)高管曾向導報記者透露,“在101辦公,那必須得有強大的財力,才能將場面撐下去!”