在股市低迷、銀行存款利息極低的情況下，很多人都苦于缺乏更好的投資渠道，不知道如何讓自己的財(cái)產(chǎn)保值。本期案例中我們將請(qǐng)理財(cái)師支招理財(cái)，讓普通白領(lǐng)實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值的購(gòu)房夢(mèng)！

　　本期案例：

　　趙先生，30歲，某金融機(jī)構(gòu)高管，月收入8000元。目前單身，自己在外面租一套一室一廳的房子，每月租金1500元，日常生活費(fèi)用2000元/月，另外每月基金定投3000元，剩余的1500元放在活期賬戶作為日常備用金。存款方面，活期賬戶有資金2萬(wàn)元，基金市值6.5萬(wàn)元。

　　理財(cái)目標(biāo)：

　　趙先生想利用手中資金以及工資收入，在長(zhǎng)春市內(nèi)買(mǎi)套房子，早日安定下來(lái)。

　　本期嘉賓：工商銀行吉林省分行營(yíng)業(yè)部國(guó)際金融理財(cái)師(CFP)張金迪

　　案例分析：

　　從銀行活期存款來(lái)看，兩萬(wàn)元作為應(yīng)急資金對(duì)于趙先生來(lái)說(shuō)已經(jīng)足夠，由于銀行活期利率較低，因此趙先生日后結(jié)余不必再存活期，用于其它投資增加收益可早日幫助他實(shí)現(xiàn)買(mǎi)房夢(mèng)。

　　理財(cái)建議：

　　對(duì)于現(xiàn)有的基金定投，張金迪建議趙先生進(jìn)行組合投資、分散風(fēng)險(xiǎn)，如：選擇股票型基金+平衡型基金的方式。同時(shí)，還需多關(guān)注股市走勢(shì)，如果市場(chǎng)有明顯的上漲或下降，適時(shí)調(diào)整基金持倉(cāng)比例或品種。當(dāng)股市大幅上漲時(shí)，要鎖定贏利；當(dāng)股市連續(xù)下跌時(shí)，要考慮加大買(mǎi)入份額以攤薄成本；當(dāng)股市有大的波動(dòng)而后市看不清方向時(shí)，可先暫停定投或者采取基金轉(zhuǎn)換的方式，轉(zhuǎn)換至同一基金公司旗下的債券基金或者貨幣基金中去。此外，考慮到趙先生目前正處于事業(yè)上升期，未來(lái)收入還有可能繼續(xù)提高，建議他購(gòu)買(mǎi)消費(fèi)型的保險(xiǎn)產(chǎn)品，用最少的錢(qián)獲得最大的保障。如果條件允許，還可再購(gòu)買(mǎi)重疾+養(yǎng)老于一身的返還型產(chǎn)品。

　　對(duì)于住房，由于趙先生目前單身，因此房屋面積不宜過(guò)大，如果選擇面積60平方米左右，大約需35萬(wàn)元購(gòu)房款。按首套房三成首付款計(jì)算，準(zhǔn)備12萬(wàn)元首付款即可，最好選擇公積金貸款、辦理20年還款按揭，這樣每月房貸約1455元，無(wú)論對(duì)日后工作還是生活而言，都不會(huì)形成負(fù)擔(dān)。