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臺灣家天下不動產(chǎn)網(wǎng)總經(jīng)理楊建杰指出,臺北房價高企不下已使民眾傾向海外購房。但北京的房價受政府措施影響,其他大陸各城市的房價漲勢亦見收斂,因此北京每坪單價跌至33萬元,僅位居第13名,相較之下,臺灣是北京的2.37倍。
楊建杰表示,臺北市房價在金融海嘯過后快速飆升,但租金并未同步上漲,導(dǎo)致投資報酬率有限,去年有不少投資客已經(jīng)赴海外投資,目前又逢奢侈稅出臺,刺激海外投資民眾愈來愈多。他續(xù)稱,原本大陸是臺灣人士投資比重高的地區(qū),但因?qū)Π断拶徚、嚴格的打房政策,現(xiàn)在包括倫敦、新加坡、日本東京都是熱門投資地區(qū)。
有臺灣地產(chǎn)投資者指出,日本房地產(chǎn)市場受到地震影響而下跌,有臺灣投資者看準時間,積極買入東京等地的房產(chǎn)。專注經(jīng)營臺灣投資客到日本置產(chǎn)的東京房東網(wǎng)指出,東京店面租金報酬率高達8%以上,據(jù)了解,7-ELEVEn集團將于新宿設(shè)立全球第一間7-ELEVEn超級市場,日本強震后,臺灣投資客危機入市,進場買下隔壁的店面。
臺灣媒體稱,臺灣人喜愛置產(chǎn),也讓境外業(yè)者爭相來臺辦展銷會,馬來西亞、倫敦及日本等地的地產(chǎn)發(fā)展商自3月以來紛紛登陸臺灣,向臺灣投資者展銷當?shù)氐臉潜P。