香港特區(qū)政府財經(jīng)事務(wù)及庫務(wù)局局長陳家強23日表示，特區(qū)政府因應(yīng)物業(yè)市場變化而推出的新措施，目的是保持樓市健康穩(wěn)定的發(fā)展環(huán)境，希望能夠降低樓市的亢奮情緒。

　　陳家強23日會見傳媒時表示，去年10月推出買家印花稅和加強額外印花稅的措施是成功的，除了減少買賣外，亦大大舒緩了豪宅及大型樓宇價格的升幅。

　　陳家強說，近期當局看到中小型樓宇價格的升幅明顯增加，不排除有很多投資或置業(yè)的活動轉(zhuǎn)移到此市場，所以這次推出新一輪的措施，主要是增加整體市場的交易成本，同時希望照顧真正有置業(yè)需要的人士。

　　陳家強表示，現(xiàn)時市場有預(yù)期，可能是因為供應(yīng)短缺，亦可能是因為利率很低導(dǎo)致，這預(yù)期正主導(dǎo)市場出現(xiàn)亢奮的跡象。所以特區(qū)政府要控制、改變這預(yù)期，從而令市場重拾健康發(fā)展的環(huán)境。

　　他說，措施推出后，自然會令交投放緩，無論是買方或賣方都會觀望市場變化。這次增加交易成本一定會影響一些投資者，當局會繼續(xù)評估市場發(fā)展，考慮今后的部署。

　　同日，特區(qū)政府運輸及房屋局局長張炳良表示，特區(qū)政府有決心、有計劃、持續(xù)穩(wěn)步地增加供應(yīng)。張炳良還表示，外圍的經(jīng)濟環(huán)境仍會有許多變數(shù)，關(guān)于利息方面，許多專家都同意，到某一階段定會回升，所以每位希望置業(yè)的市民都需要謹慎決策，作出明智選擇。

　　特區(qū)政府22日宣布推出兩項樓市需求管理措施，包括提高買賣印花稅稅率至最高為交易額的8.5%，和非住宅物業(yè)買賣在簽訂買賣協(xié)議后，便須繳付印花稅。香港永久性居民購買住宅物業(yè)，在簽署買賣協(xié)議時并沒有擁有其它香港住宅物業(yè)，可獲豁免繳付新增的稅率。(記者 張?zhí)靽?