資金回籠難　開(kāi)發(fā)商壓力大

　　各銀行紛紛停止發(fā)放個(gè)人房貸，受傷的不僅僅是夠房者，對(duì)于在年底急于回籠資金的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，也無(wú)疑是個(gè)壞消息。

　　哈市一樓盤(pán)項(xiàng)目在某銀行做了30余戶(hù)的按揭貸款，從6月份到現(xiàn)在沒(méi)有1戶(hù)辦下來(lái)。記者計(jì)算了一下，如果該樓盤(pán)30戶(hù)按揭，按照每人貸款30萬(wàn)元計(jì)算，那么整個(gè)樓盤(pán)年內(nèi)便會(huì)有900萬(wàn)資金無(wú)法回籠，這一數(shù)字對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)的壓力來(lái)說(shuō)可見(jiàn)一斑。但也有業(yè)內(nèi)人士指出，銀行停止個(gè)人房貸不會(huì)持續(xù)太久，如果房貸在明年初重啟，那么對(duì)大部分有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)影響并不大。 （記者 張博）