“我沒(méi)有覺(jué)得從銀行借錢更容易，反倒是不敢提前還銀行的貸款了，怕還了以后再也借不出來(lái)了�！鄙虾Ｄ趁駹I(yíng)電子儀表制造企業(yè)的負(fù)責(zé)人王老板告訴中國(guó)證券報(bào)記者。

　　王老板介紹，他朋友圈中的企業(yè)主大多數(shù)沒(méi)有跟銀行打過(guò)交道。做生意要么靠自有資金，要么通過(guò)親朋好友籌措，實(shí)在不行了則找擔(dān)保公司救急。王老板抱怨，在上海，也是最近才收緊了住房貸款。而在幾個(gè)月前甚至一個(gè)沒(méi)啥積蓄的人都能很容易地貸款買下一套價(jià)值幾百萬(wàn)元的普通住宅。但如果一個(gè)小企業(yè)想要獲得用于實(shí)業(yè)發(fā)展的哪怕30萬(wàn)元資金幾乎是不可能的。有許多所謂無(wú)抵押貸款要么是套利的中介，要么是需要以房產(chǎn)作抵押的房地產(chǎn)貸款，或者要求企業(yè)的營(yíng)業(yè)額達(dá)到一個(gè)不可能也不需要貸款的額度。而且，實(shí)際貸款利率往往在10%以上。

　　王老板介紹，今年以來(lái)，江浙乃至上海的一些中小企業(yè)倒閉或關(guān)停，資金短缺只是表面問(wèn)題，“事實(shí)上是積重難返的行業(yè)問(wèn)題”。從房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)始興盛的那一天起，無(wú)論外貿(mào)還是內(nèi)銷，實(shí)體制造業(yè)就開(kāi)始走向落寞。

　　他解釋說(shuō)，房地產(chǎn)的超高利潤(rùn)率導(dǎo)致大量資金從制造業(yè)出逃并涌入進(jìn)去，房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)資金、人才的擠占效應(yīng)日益顯現(xiàn)。目前，絕大多數(shù)的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都有實(shí)業(yè)背景。這些實(shí)業(yè)企業(yè)通過(guò)采取集團(tuán)化經(jīng)營(yíng)，成立房地產(chǎn)子公司，涉足房地產(chǎn)。實(shí)業(yè)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)很可能已經(jīng)不賺錢，成為提供融資的平臺(tái)，集團(tuán)的大多數(shù)資金都投向房地產(chǎn)。

　　上述情況直接導(dǎo)致了兩種后果：一是因?yàn)闆](méi)有資金支持，專注于實(shí)業(yè)的企業(yè)既不擴(kuò)大再生產(chǎn)，也很難產(chǎn)業(yè)升級(jí)。遇到今年因通脹而導(dǎo)致的用工、用料等成本普遍上升時(shí)，停產(chǎn)就成為必然選擇。二是越來(lái)越多的行業(yè)與房地產(chǎn)行業(yè)“正相關(guān)”，一榮俱榮，一損俱損�！氨M管看上去我們是做儀表的，和房地產(chǎn)沒(méi)關(guān)系。但我們生產(chǎn)的儀表，只在建造新的建筑時(shí)才能用到。不得不承認(rèn)，房地產(chǎn)日子緊了大家都不好過(guò)。”王老板說(shuō)。

　　監(jiān)管部門多次表示將優(yōu)先解決中小企業(yè)融資難的問(wèn)題，但在王老板等企業(yè)主看來(lái)，即便放開(kāi)對(duì)中小企業(yè)融資，也只能是“有門路”的少數(shù)企業(yè)分享規(guī)模有限的銀行貸款。而這些“有門路”的企業(yè)從銀行貸到款后，也會(huì)把借來(lái)的錢挪作他用，比如放高利貸、投資房地產(chǎn)、投資私募股權(quán)，甚至收藏字畫、紅酒等。

　　“我雖然知道把銀行貸款挪作他用不僅違規(guī)，而且可能給企業(yè)造成很大的風(fēng)險(xiǎn)，但我不得已要這樣做。”王老板坦言。

　　自2007年以來(lái)，王老板就面臨訂單需求、下游原材料價(jià)格大幅波動(dòng)的情況，今年又遇上各種機(jī)器和裝備價(jià)格上升，所以企業(yè)每走一步都小心翼翼。王老板和他的生意伙伴們不敢貿(mào)然增加生產(chǎn)線。因?yàn)橘Y金有限以及擔(dān)心地產(chǎn)泡沫，他們都沒(méi)有購(gòu)買土地和廠房，而是租用廠房，然后購(gòu)入生產(chǎn)設(shè)備。盡管現(xiàn)在訂單不少，但由于下游元器件供應(yīng)沒(méi)法保證、勞動(dòng)力緊缺，王老板一直沒(méi)有增加生產(chǎn)線。“我擔(dān)心經(jīng)濟(jì)一旦掉頭向下，工廠就會(huì)停工。到那時(shí)候生產(chǎn)線就等于垃圾。”王老板說(shuō)。

　　所以，他把銀行貸款部分用于投資黃金�！叭绻�銀行追查，我可以說(shuō)我用企業(yè)賺的錢投資黃金，銀行的錢仍用于企業(yè)流動(dòng)資金。”(高改芳)